尿素泵厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
尿素泵厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

钢铁下游业车市楼市的限与松dd-【新闻】

发布时间:2021-04-11 13:36:27 阅读: 来源:尿素泵厂家

钢铁下游业:车市、楼市的限与松

没有永远的风景,亦没有无尽的平路,2014年上半年,楼市寒意阵阵,无论是投资、成交、房价变化等,均已大不如前,这也让唱衰楼市的声音此起彼伏。在此情况下,各地政府纷纷救市,一个“松”字即可将楼市的政策概而括之。如此对车市而言,一个“限”字亦能涵盖上半年的政策指向。然不同的是,楼市冷则“松”,车市“限”却热,限购引发了车市一拨恐慌性脉冲行情。进入下半场,车市与楼市又将作何演绎?

楼市限购,放松进行时

今年以来,高烧不退的楼市开始出现明显降温。一季度发布的房地产销售和房价数据不利,随后前4月房地产投资关键指标近全线回落。而最新出炉的5月数据释放更多“冰封”信号:房地产投资同比增速持续放缓至14.7%,创历史新低;商品房销售面积和销售额维持负增长态势,且降幅进一步扩大;新开工、土地购置等指标增速出现不同程度下滑;房地产资金情况未有改善。另外5月的百城房价自2012年6月以来首次环比下跌;5月70个大中城市中,有半数城市的新建商品住宅(不含保障房)价格出现下跌,近两年来首次出现。

相应而起的是各地的纷纷“救市”。目前已有十多个城市出台政策,直接或间接地挽救市场。继早先一批二三线城市(南宁、天津、芜湖、杭州等地)松绑限购、减免税费后,近期广州、北京等一线城市也开始出现变动。广州增城、从化等区域放开限价,市区中心区的高价盘限签政策有所松动。与此同时,随着“蓟门桥地王”等项目陆续获批预售证,北京的限价政策也悄然松动。

不过从市场表现来看,楼市政策的松动,市场并未“买账”。而统计局发布的最新数据显示,5月全国70个大中城市中,有35个城市的新建商品住宅(不含保障房)价格环比下降。70城市的平均降幅为0.15%,为近24个月以来的新低。同时,前5月全国商品房销售面积36070万平方米,同比下降7.8%,降幅比1-4月份扩大0.9个百分点。今年以来,房地产市场成交量已连续4个月维持下行。出现这一局面的原因还在于救市政策力度并不够,尤其是信贷政策并未大规模放开。

“限”字开局,火了车市

楼市“松”,车市“限”。2014年1月1日,天津正式宣布实施摇号和竞价购车政策(该政策2013年12月15日晚宣布);3月25日杭州突然宣布3月26号零时暂停办理小客车注册、转移及转入本市的变更登记;4月11日起,北京出台史上最严的进京证管理办法,无进京证限行范围扩至6环,这一政策的推行不亚于限购政策。目前已有上海、北京、广州、贵阳、天津和杭州六个城市采取了针对汽车的限购、限行政策。

限购引发了消费者购车恐慌情绪。以杭州为例,杭州宣布限牌,一夜之间,经销商售出7万辆汽车。而不少消费者担心自己所在的城市会像杭州一样搞“突然袭击”式限牌,不得不将购车计划提前。此轮限购引发的抢购潮表现出巨大威力,带动一拨恐慌性脉冲行情。中国汽车协会数据显示,3月汽车销售216.91万辆,创历史新高,环比增长35.84%,同比增长6.58%。此外,在南京,受限牌谣言的影响,“五一”小长假南京国际汽车博览会上,汽车参展商称“每5分钟就卖出一辆车”。在郑州,5月4日起执行单双号限行的消息盛传,亦引发了汽车抢购潮。

有分析称,现有限购传闻的大城市有十几个,恐慌性购车今年有可能增加销量达50万辆,构成了今年汽车市场继续高速增长的基础。但值得一提的是,限购虽能提升当前汽车销量,但会产生未来消费透支效应,造成未来车市的更加低迷。

下半年政策及市场展望

车市与楼市的表现直接影响到钢材市场。上半年,楼市的降温对钢市冲击较大,这也是建筑钢材价格持续低迷的主要原因。而车市一季度的良好表现,为钢市提供稳定需求支撑,不过再经历恐慌性购车透支消费后,汽车4、5月份表现平淡,对钢市支撑力度减弱。进入下半年,楼市政策或继续松动,但冷意仍难消,而车市“限”字延续但未必再热,这也为与之关系甚密的钢市前景蒙上一层阴影。

上半年房地产市场转冷,与部分城市前期供应量过大、房价过快上涨等本身风险因素积累,以及前期成交集中释放带来的需求断档有关。这次变化是历史上首次出现的因“非政策因素”导致的市场萧条。在此背景下,分析人士指出,楼市调整将会耗时更久。而市场普遍认为,后续在房地产市场继续降温的情况下,预计有超过30个城市有放松调控的预期和可能性。且未来政策松绑空间有很多,包括非户籍资格审查放松、限购范围放松、提供购房落户及优惠等刺激性手段以及公积金政策松动。不过,地方政府的救市举动能带来多大的效果依然有待观望。另外,今年中央还未出台房地产调控政策,对于下半年中央是否出台政策,或须看宏观经济及楼市发展如何。

而反观车市,未来或将有越来越多的城市加入到限购大潮中来。限购一定程度上能够缓解交通拥堵以及雾霾的更加严重化趋势,目前很多交通拥堵和空气较差的城市都在酝酿机动车限购。而另一方面,汽车限购已成为各地完成新能源车推广任务的“助推器”。随着新能源车试点城市名单逐轮公布,各个城市都接到了推广任务,这也让本无打算实施汽车限购的城市,迅速加入限购的大军。汽车限购虽能拉动市场出现短暂需求,但其负面影响亦不容忽视。前期无论是真限购还是假传闻,已在很大程度上透支了未来几年的消费潜力,并给车市的可持续发展埋下了更大的隐忧。对于下半年的汽车市场走势,业内人士普遍持谨慎态度。

上海挤出机用减速机

郑州红棉太极鞋

辽宁硅胶奶瓶价格

四川野人谷伸缩棍价格