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市中心最大保障房小区落成盘楼

发布时间:2019-11-22 17:08:36 阅读: 来源:尿素泵厂家

市中心最大保障房小区落成

逢源路旁(恒宝广场附近),宝盛新家园所处的约1.46万平方米的土地旧称“宝盛沙地”,已经建成1138套保障房,有面积40平方米的一房到90平方米的三房9种户型,主要安置恩宁路、宝盛沙等老西关拆迁户。

1月6日,居民们在宝盛新家园落成游园会上玩游戏。

千户居民喜迁“宝盛新家园” 恩宁路宝盛沙地等拆迁户受惠

回迁居民可以9000元/m2 增购10平方米空间 几十户已收楼

逢源路旁(恒宝广场附近),宝盛新家园所处的约1.46万平方米的土地旧称“宝盛沙地”,已经建成1138套保障房,有面积40平方米的一房到90平方米的三房9种户型,主要安置恩宁路、宝盛沙等老西关拆迁户。

回迁户可多购20平方米住房,头10平方米9000元/m2 ,后10平方米11000~13000元/m2。

不够40平方米的困难回迁户补足40平方米,共有55户受惠。

已经有几十户收楼,陆续入住。

“房子不仅南向,还能看到白鹅潭,”昨日,广州市恩宁路多宝坊拆迁户何婆婆安坐在宝盛新家园26楼新家,“这里干净,不用怕以前木屋的老鼠、蟑 螂。”据介绍,何婆婆所在的宝盛新家园是荔湾区首个旧城改造安置房,项目刚刚落成入伙。荔湾区更新办负责人说,该项目为三旧改造以来市中心最大回迁房小 区,将有超过1100户居民因此受惠,从老房、危破房走进“阳光小区”。

文/记者曾卫康 通讯员郑斌

配套设施

小区南侧将建公交始发站

除外观和结构外,宝盛新家园小区的配套设置也相当完善。在小区东北侧,一座2200平方米的幼儿园已经封顶,预计今年9月入学前将能交付使用。其次,小区南侧将建成一个公交首末站。此外,项目距长寿路地铁站也不足300米。

为满足业主需求,小区还建成1.64万平方米的地下室,配建380个机动车停泊位。此外,包括社区文化活动中心、居民健身场所、居委会等公共设施将陆续交付。

户型选择

九种安置房型任君选择

宝盛新家园共有40至90平方米的9种户型供回迁户选择,各种户型统一按照经济适用房装修标准交付到新业主手中。

荔湾区更新办负责人介绍,所有户型方正实用。考虑到居民大多看重实用面积,户型上已经做了精心设计。比如在一栋80平方米安置房中,为了尽量节省空间,设计方甚至空出了一堵墙的位置。回迁户可以很方便地选择保留这种大面积的房间,或是以柜为墙隔出两个方正小房。

另据介绍,部分条件相对宽裕的业主提出自己装修,根据协调结果,这批安置房以毛坯交楼。

事件回放

水浸街连片危破房区耸立高楼大厦

逢源路旁,宝盛新家园所处的这片约1.46万平方米的土地旧称“宝盛沙地”。2009年以前,这里是连片低矮的危破旧房,狭窄的街巷蜿蜒其中,住着超过400户人家,建筑密集,老屋内通风采光不佳,消防隐患严重,雨天水浸街频发,人居环境落后。

2009年,荔湾区政府决定对宝盛沙地实施连片改造,拆除旧建筑,新建宜居住宅社区并回迁安置居民,以彻底改善人居环境。宝盛新家园是荔湾区第一批启动的旧城改造项目,也是由区统筹实施的首个安置房项目。

从启动拆迁至今3年多时间,原地实现了连片低矮危破旧房到现代高层住宅小区的蜕变。小区内有5栋住宅楼,层数为28至31层的住宅。相关负责人介绍,项目建筑密度仅为28.2%,绿地率33.5%,超过了很多商品房小区。

优惠举措

回迁居民均价一万元可增购20平方米

荔湾区更新办负责人说,安置房面积普遍比原拆迁面积有所增大。为照顾回迁户,荔湾区更新办安排回迁房可超买不超过20平方米。其中,前10平方米按每平方米9000元成本价售卖,后10平方米提高至每平方米11000元至13000元。

据透露,本次入住的1100多户居民中,600多户为恩宁路地块回迁居民,300户来自宝盛沙地地块,230户来自泮溪停车场改造项目地块。

荔湾区更新办工作人员介绍,为解决低收入家庭的住房困难问题,在拆迁过程中,只要是符合住房保障政策条件的,都一律给予了困难补助。例如:家庭 人均可支配年收入水平属于广州市低收入标准,拆迁房屋属于业主及其配偶唯一产权住宅,面积在40平方米以下的都按照40平方米标准补偿。宝盛新家园回迁居 民中有55户家庭享受到了这项补助政策。

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